월세 소득공제 받는 방법

 

 

이번 글에서는 월세 소득공제 받는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 

 

과거에 비해서 전월세 가격이 폭등 수준으로 올려서  저와 같은 서민들은  월세가 너무 부담이 됩니다.  매달 납부를 하는 월세를 소득공제를 받으면 그나마  종합소득세 신고를 할 때 조금이라도 도움이 되기 때문에 어떻게 소득을 공제를 받을 수가 있는지 확인을 하여 보도록 하겠습니다. 

 

소득공제 방법을 몰라서 생각보다 많은 분들이 세금 절약을 하지 못하는 경우가 많습니다.  월세 부담이 많은 경우에는 꼭  월세 소득 공제를 받아서 세금을 절약을 해야 합니다. 

 

 

 

 

 

 

공제를 받기 위해서는 아래 내용이 충족이 되어야 합니다. 

 

과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 아니한 세대의 세대주(세대주가 주택마련저축, 주택임차차입금 원리금상환액 및 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받지 아니한 경우에는 세대의 구성원 중 근로소득자)로서 해당 과세세간의 총급여액이 7천만원 이하인 근로자(해당 과세기간의 종합소득금액이 6천만원을 초과하는 사람은 제외)

 

공제율은 아래와 같습니다. 

 

총급여 7천만원 이하자(종합소득금액 6천만원 초과자 제외): 10%
총급여 5,500만원 이하자(종합소득금액 4,500만원 초과자 제외): 12%

 

 

무제한으로 공제를 하여 주는 것은 아니고 공세율 최대 한도는 월세 지금액 750만원 입니다.  참마고를 하시기 바랍니다.

 

이렇게  이야기를 하면 조금 어렵기 때문에  적용사례로 설명을 하여보겠습니다.

 

연소득 3000만원 직장인이 월세 50만원을 납부를 하고 있다면 일년간 총 납부한 월세금액은 600만원입니다.  세액공제율이 10% 이기 때문에 60만원의 세액을 공제를 받을 수가 있습니다.

 

기존에는 급여가 5000만원 이상인 경우에는  혜택이 없어지만 지금은 7000만원 이하까지 변경이 되어서  소득이 7000만원 이하인 경우에도 신청을 하여도 됩니다.

 

월세소득공제를 받기 위해서는  아래 조건이 추가로 만족이 되어야 합니다.

 

1. 연봉 7000만원 이하 (종합소득금액 6000만원이하)  무주택 근로소득자이거나 세원대원이며 전입신고가 이루어져 있어야 합니다.

 

2. 임차한 주택이 전용면적이 85제곱미터 이하인 주택인 경우에 가능합니다.

 

 

그럼 어떻게 월세소득 공제를 받을 수가 있는지  확인을 하여 보도록 하겠습니다. 

 

 

 

 

 

 

참고로  아래 내용은  현금영수증 발급을 신청을 하는 방법입니다.  소득공제를 받기 위해서는 우선  현금영수증을 발급을 받고 나중에 연말정산시 월세소득공제는 신청을 하시면 됩니다. 

특히 주의를 할 점은 주택월세 현금영수증 소득공제와 월세 세액공제를 중복으로 받을 수 없다는 부분입니다.

 

1.월세계약서

2.월세를 이체한 내용

 

신청은 홈텍스 사이트를 이용을 해서 신청을 하시면 됩니다. 

 

임차인 본인만 신고가능

주택임대인이 사업자인 경우 “현금영수증(신용카드) 발급거부/현금거래확인 신고”에서 매달 신고해야 함

주택임차료(월세) 세액공제를 받은 경우 신용카드 등 사용금액 소득공제 대상에서 제외

 

1. 먼저 홈텍스 사이트로 이동을 하여주세요!

 

검색 사이트에 홈텍스로 검색을 하시면 쉽게 접속을 할 수가 있습니다. 

 

2. 홈텍스 사이트로 이동을 하시면 상담/제보 메뉴를 클릭을 하여주세요!

 

 

3. 오른쪽 메뉴를 보시면 현금영수증 민원신고 항목중에 주택임차료(월세) 항목이 있습니다. 클릭을 하여주세요!

 

 

해당 메뉴를 이용을 하기 위해서는  로그인을 하여야 합니다. 기존에 홈택스에 회원으로 가입이 되어 있다면 로그인을 하여 주시고  회원으로 가입이 되어 있지를 않은 경우에는  비회원 로그인을 이용을 해서 로그인을 하여주세요!

 

 

4.주택임차료(월세) 신고하기 메뉴를 클릭하세요!

 

※ 참고로 이때  로그인을 하고 신청을 해야 합니다.  회원으로 가입이 되어 있지를 않는 경우에  회원으로 가입을 하고 공인인증서 등록후에 인증서 로그인을 하고 신청을 하여주세요!

 

4. 정보를 입력하고 신청을 하시면 됩니다. 

 

 

※ ※ 첨부가능 파일형식 : PDF 파일, 이미지 파일(JPG, PNG, GIF, TIF, BMP)

 

※ 관련서식(HWP)을 내려받아 내용을 작성한 후 PDF로 변환하여 첨부서류에 추가할 수 있습니다.

 

  * 한글 파일(HWP)의 PDF 변환은 한글프로그램에서 파일-인쇄-PDF인쇄 기능을 이용

 

 

여기까지 월세 소득공제 받는 방법에 대해서 확인을 하였습니다. 참고를 해서 이용을 하시면 됩니다.    생각보다 어렵지 않기 때문에  월세 소득 공제를 쉽게 받을 수가 있습니다.